ファミール二日市

  • 福岡県筑紫野市紫一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,390万円
38.3万円/㎡
相場
2,342万円
37.5万円/㎡
1,884
2,189
2,494
2,800
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,494万円
35.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ファミール二日市
2,390万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 62.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,390万円38.3万円5階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/07/202,390万円38.3万円9階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/03/222,100万円28.3万円4階 74.22㎡ 3LDK南
2025/03/222,200万円29.6万円4階 74.22㎡ 3LDK南
2024/10/101,780万円24.0万円5階 74.22㎡ 3LDK南
2024/09/051,680万円26.9万円1階 62.48㎡ 2LDK南西
2024/08/071,780万円24.0万円6階 74.22㎡ 3LDK南
2024/06/241,570万円22.8万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2024/06/091,690万円24.6万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2024/03/251,790万円26.0万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2024/03/211,780万円28.5万円1階 62.48㎡ 2LDK南西
2024/02/181,600万円21.6万円10階 74.22㎡ 3LDK南
2024/02/141,980万円31.7万円1階 62.48㎡ 2LDK西
2023/12/262,300万円36.8万円1階 62.48㎡ 2LDK西
2023/12/111,870万円27.2万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2023/12/082,300万円36.8万円1階 62.48㎡ 3LDK西
2023/11/262,360万円31.8万円4階 74.22㎡ 3LDK南
2023/11/261,950万円28.4万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2023/08/261,780万円24.0万円10階 74.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ファミール二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅4分 2,390万円38.3万円62.48㎡3LDK5階 / 14階建 南西1995年162戸SRC
2024/03/24朝日プラザ筑紫野プティックス
筑紫野市湯町二丁目
二日市駅6分 1,898万円29.6万円64.08㎡3LDK6階 / 14階建 北西1990年185戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、筑紫野市では33.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は筑紫野市の平均と比較して70.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
筑紫野市
22.5万円/㎡
前年比-33.5%

マンション概要

マンション名ファミール二日市
所在地福岡県筑紫野市紫一丁目
交通西鉄天神大牟田線紫駅徒歩4分
築年月1995年
階数14階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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